一、装修程序
1、业主提▼供图纸，包括但不限于：
相关楼层平面图
原〖设计平面图
原设计吊顶平面图
空调系统平ζ 面图
给排水系统平♀面图
其他图纸
上述图纸只是业主提供信息的一部分，具】体可根据相关物业公司的要求。
2、装修单位需要提交相关文件至物业公司
装修施工单位营业执照及◇资质证明及安全生产许可证ぷ的复印件（资质在有效期内）加盖施【工单位公章
设计单位资质证明及营业执照复印件
施工现场负责√人身份证复印件
建筑工程一切险「
工※程进度计划表
3、装修费用
电 - 租户或被委◤托装修单位负责支付施工用电的费用。
水 - 租户或被委托装修单位负责支付▅施工用水的费用▆。
装■修管理费 - 租户应支付装修管理费，用来支付装修期间所发生的费用。装修管理费应于开工前一次性付〗清。在任何情况下，装修管理费都不会退还。
装修押金 - 为保护大厦公共□ 设施设备，以及其他租户△的利益，所聘请的』装修公司须向物业公司支付装修押金，用于装修公◎司承诺大厦物业公司制定的有关装修管理各项规章之辅助性保障。如果租户遵守所有装修规定，通过联¤合验收且取得相关政府部门验收合格报告提交至物业公司后，装修押金将无息退还装修∏单位。
其他费用 - 装修押金、装修管理费、装修用水费、临时电表押々金、空调及消防系统、装修保险、灭火器租赁█费、装修垃圾清运费、施工人员出入证、装修电费。（具体费用以物业公司规定为准）
二、施工过程及现场管理
1、开始前
租户应负责获得≡必要的消防审批、政府批文等，并符合有关法律、法规←和规定。开工前，获得批准的图纸或相关文件，必须提交物业公司备案。
在装修前，请保护大厦内已有的装修及附属设施采№取封闭保护。
租户的装修方案和计划已被物业公司确认。
租户已交付了装修押金、装修服务费、垃圾清运费等相关费用。
租户的装修公司必须购买有效的装修安全一切险。
租户的承包商需在物业公司办理施工人员出入证。
租户的装修公司已经完成大厦相关公共区域原★有成品的保护，并已提供到场有足够并符合消防要求的灭火器。
开工前，租户必须签署《装修申请表》，同意遵守本手∮册所包含的条款和条件，交回物业公司并获得物业公司批准签发的开工许可证。
租户施工的用电量≡，应先得到物业公司的批准。
2、装修期间
装修期间必须严格遵守物业公司的各项管理规定。
3、装修竣工前的准备◥
装修工作完成前，装修公司应负责完成如下工作：
地面线槽内应⊙清理干净，强、弱电线路应分别整理，尽量减少交叉，交叉处应穿管保护
对公〒共通道、货运电梯前室的地面、地毯、青碧的破损处进行修复
请提前到＠ 物业公司办理有关消防、电气检测的手续。消防、电气检测需由符合资质的专业公司负责，所需费用将由拥护另行♀承担。应调试检测完成▽◆，无任何鼓掌，并由检测公司提交检测报告。
租户须在竣工验收前提交竣工↘图纸。
4、竣工装修验收
装修后验收：装修后验〇收需租户、装修公司和物业公司共同参加。
5、装修流程说明
收到租户装修管理手册、图纸、申请表、资料等
交回全套资料
收到对▃装修方案的意见或批准
申请任何必要的政府批准
安排缴付装修管理费及保证金
装修▲开工并提醒承包商（保险要求，提供々临时水、电，公共区域保护，运送材料及进入大厦，施工垃圾清运，施工车辆停放，电梯使用）等。
京公网安备 11010602103490号
